Actueel woningaanbod
  • Woningaanbod

  • Woningaanbod

  • Woningaanbod

  • Woningaanbod

Vorige | Volgende
Verkocht

Krijtstraat 36 3770 Vroenhoven - Riemst

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-8516188

info@smart-property.nl

Omschrijving

Vroenhoven (B), direct gelegen over de grens van Maastricht, is een deelgemeente van de sprankelende gemeente Riemst. Met een zeer rijke en diverse historie van het Graafschap van de Vroenhof behoorde dit gedeelte van BelgiŽ tot 1839, bekend als Montenaken, tot het Verenigd Koninkrijk der Nederlanden. Ook in de jaren erna speelde deze plek een belangrijke rol in de geschiedenis. Met de brug over...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001-2010

Omschrijving

Vroenhoven (B), direct gelegen over de grens van Maastricht, is een deelgemeente van de sprankelende gemeente Riemst. Met een zeer rijke en diverse historie van het Graafschap van de Vroenhof behoorde dit gedeelte van BelgiŽ tot 1839, bekend als Montenaken, tot het Verenigd Koninkrijk der Nederlanden. Ook in de jaren erna speelde deze plek een belangrijke rol in de geschiedenis. Met de brug over het Albertkanaal en het fort Eben-Emael als bekende landmarks is de omgeving uitermate veelzijdig. Ook in de huidige dagen is Vroenhoven dan ook een plek waar mensen graag zijn en wonen. Met in het midden het Albertkanaal kent Vroenhoven twee delen met een dorpskern nabij de Sint-Petrus en Pauluskerk. De bevolking is zeer gemÍleerd met jong en oud bij elkaar. Het betreft van oudsher gevestigde families, mensen uit Maastricht alsook Nederlandse grensarbeiders. Uiteenlopende activiteiten zoals de start van de wielerronde Enecotour, het jaarlijkse whiskyfeest, de rommelmarkt, thema-wandelingen, het belevingscentrum WO II en binnenvaart, ijssalon het Pimpernelleke met zonneterras, de speeltuin bij De Smokkelhoeve, de feesten Ďonder de brugí en het open-air theater maken het een plek met voor een ieder wat wils. In deze prachtige omgeving met gepaste rust, diversiteit en ruimte waant men zich heus in zuidelijke streken.

Middenin Vroenhoven is de Krijtstraat gelegen. Aan deze rustige straat biedt SmartProperty Immo & Projectontwikkeling deze woning Krijtstraat 36, 3770 in verkoop aan. Het betreft een half vrijstaande woning, instapklaar en met een vrij uitzicht op de velden aan de achterkant.

INDELING
De woning is zeer goed onderhouden, heeft 3 slaapkamers, grote badkamer, een ruime zolder, ondergelegen kelderruimtes met plaats voor 2 autoís en veel bergruimte, een complete keuken, grote eet-/woonkamer met optimaal uitzicht.

BEGANE GROND
U komt vanaf straatniveau zowel bij de ondergelegen garage alsook bij de voordeur van de woning. De inkomhal (8,5 m2) met plavuizenvloer heeft een open trap naar de verdieping en biedt toegang tot de kelderruimtes, het gastentoilet (met zwevend toilet en fonteintje) en de ruime living.

De living (55 m2) geniet volop lichtinval door de verschillende raampartijen aan de diverse zijden van de woonkamer. In de huidige indeling van deze L-vormige ruimte is het eetgedeelte van de kamer aan de voorkant van de woning gelegen met zicht op de zij- en voorkant van de woning. Het achterste gedeelte van de woonkamer biedt plaats aan het zitgedeelte dat met een grote schuifpui over de gehele breedte een uitermate aangenaam contact geeft met de achtertuin en een prachtig zicht biedt op de tuin en de groene omgeving.

Via zowel de schuifpui in de woonkamer alsook via de achterdeur van de keuken komt u op het gedeeltelijk overdekte terras en de aangelegde tuin (500 m2) met tuinhuis, gazon en borders. Door de situering van de woning kunt u goed beschut zeer aangenaam genieten van het prachtige uitzicht op de tuin en de groene omgeving.

Naast het eetgedeelte van de woonkamer is de halfopen keuken (15 m2) gelegen. Deze op maat gemaakte complete keuken is voorzien van kwalitatieve apparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, afwasmachine en wasemkap). Ook hier bieden diverse raampartijen een aangenaam contact met de omgeving en optimaal lichtinval.

1e VERDIEPING
Terug bij de entree leidt de trap u naar de overloop van de verdieping die u leidt naar 3 ruime slaapkamers (21 m2 + 15 m2 + 14 m2) voorzien van laminaatvloer en de grote moderne badkamer (7 m2). Deze aangename ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, badkamermeubel met dubbele wasbak en kastruimte, separate douche en het 2e toilet.

ZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop komt u op de volledig geÔsoleerde ruime zolder die over de gehele oppervlakte van de woning gelegen is.

KELDER
De kelder, gelegen onder vrijwel de gehele oppervlakte van de woning, kan worden bereikt via de inkomhal alsook via de elektrisch bedienbare sectionaal garagepoort met loopdeur aan de voorzijde van de woning. Een overloop biedt zowel toegang tot een separate bergruimte die thans dienst doet als strijk- en opslagruimte alsook het garage-gedeelte (ruimte voor 2 autoís) alwaar de diverse nutsvoorzieningen en witgoedaansluitingen zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2004
- Zeer goed onderhouden en instap klaar
- Diverse voorzieningen zoals school (200 m), apotheek, supermarkt, restaurants, bushalte met busverbinding naar Maastricht-Tongeren vlakbij
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Perceeloppervlakte: 619 m2
- Woonoppervlakte: 180 m2
- Zonneboiler
- Waterontharder
- Schotelantenne
- Alarmsysteem
- Cv-installatie op afstand te bedienen

EPC
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke Code: 20160111-0001825007-1
Kengetal (KW / m≤): 169

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Bruto inhoud
280 m³

Indeling

Energie

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 18 x 22 m
Oppervlakte
396 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's